Продать квартиру

Вопросы продажи квартиры рано или поздно настигают многих собственников жилья по разным причинам. Для кого-то это – переезд в другой город, иные хотят расширить жилплощадь или поменять район, третьи продают квартиру с целью раздела имущества или получения денежных средств для вложения в бизнес…варианты бесконечны! 

Однако любой продавец в случае продажи своей квартиры хочет быть уверенным в корректном совершении сделки, оформлении пакета документации и получении полной суммы финансовых средств, вырученных от реализации данного объекта. В любом случае обращение в специализированное агентство недвижимости по вопросу риэлторского сопровождения сделки – правильное и обоснованное решение. 

Специалисты агентства Neva Stars смогут помочь вам быстро продать квартиру без дополнительных временных затрат и внезапных рисков, так как обращаясь к нам – вы обращаетесь к профессионалам.

Приоритетные причины совершения сделок по продаже квартиры через агентство

Пользуясь услугами риэлтора для продажи квартиры или дома, клиент упрощает для себя сразу несколько задач. Именно риэлтор держит на контроле весь процесс от поиска покупателей и заключения предварительного договора купли-продажи до получения вырученных денежных средств продавцом от продажи квартиры. Если у вас достаточно времени, чтобы искать надежных покупателей, нацеленных на приобретение недвижимости, тогда можете попытаться самостоятельно пройти весь этот путь. 

Однако тенденция современного рынка недвижимости такова, что в текущих экономических реалиях ситуация часто осложняется увеличением времени, необходимого для продажи. Многие покупатели теряют платежеспособность, сделка может сорваться или пойдёт не так из-за второстепенных причин по вине покупателя. Собственнику квартиры бесконечные показы жилья, не приносящие успеха в продаже, невыгодны ни в плане постоянного ожидания визитов, ни в простое недвижимости. 

Вот какие проблемы решает агентство Neva Stars, если человек обратится с запросом о помощи с продажей своей квартиры: 

• необходимы короткие сроки (срочная продажа) завершения сделки;
• работа на режимных объектах или нехватка времени для продажи квартиры в связи с ограниченным количеством свободного времени для показа квартиры и постоянных звонков от потенциальных покупателей с вопросами;
• реализуемая квартира находится в залоге у банка (действующая ипотека);
• квартира имеет большой суммарный долг по услугам ЖКХ;
• квартира продаётся долгое время и отсутствует активность со стороны покупателей;
• в квартире прописаны несовершеннолетние;
• продажа осуществляется несколькими собственниками;
• требуется дистанционная (межрегиональная) сделка по продаже квартиры;
• квартира продаётся одновременно с покупкой альтернативного жилья. 

Насколько быстро будет завершена сделка по продаже жилья, зависит от нескольких причин. Риэлторы нашего агентства помогут выявить проблемы, мешающие быстрой реализации квартиры. Заключение договора на оказание услуг от компании Neva Stars гарантирует защиту интересов всех сторон-участников – и продавца, и покупателя.

Почему через агентство недвижимости Neva Stars продать квартиру проще и безопаснее 

Бесконечные звонки от покупателей и других риэлторов с вопросами о квартире, трата нервов и времени – это всё то, что затягивает процесс продажи квартиры и делает его максимально неприятным. Это и понятно – ведь квартира зачастую является самым ценным (и даже единственным) предметом владения у человека. 

Избавиться от трудностей, оправданных и неоправданных переживаний, негативных эмоций можно просто обратившись к профессионалам своего дела из агентства недвижимости Neva Stars! 

Что получают продавцы квартир, воспользовавшись услугами специализированного агентства: 

• экономию времени. Это особенно актуально при совершении сделок альтернативного характера. Ведь в данном случае, чтобы не потерять возможность выгодного приобретения жилья с более качественным ремонтом или большей площади, следует начать поиск потенциальных покупателей на свою квартиру. Агентство недвижимости Neva Stars такие сделки завершает максимально быстро. У нас имеется собственная база клиентов, среди которых и те люди, которые мечтают приобрести квартиру, похожую на вашу;
• экономию финансов. Услуги риэлторов небесплатные, однако с помощью квалифицированного специалиста и грамотной рекламы вы сможете в итоге продать свою квартиру дороже, чем предполагали первоначально, и тем самым останетесь в плюсе! 
• эффективную рекламу объекта недвижимости. Каждый собственник, выставляя квартиру на продажу, думает, что его жильё – лучшее из возможных в категории подобных вариантов на рынке недвижимости. Риэлторы агентства помогут выгодно выделить рекламное объявление о продаже вашей квартиры среди других предложений и смогут грамотно презентовать все достоинства жилья, что вызовет интерес и повысит спрос среди потенциальных покупателей. При этом общение с покупателями мы возьмём на себя, избавив вас от обременяющего общения;
• надёжность и корректность сделки. Агентство это не только инструмент реализации квартиры, но и штат опытных сотрудников, от и до разбирающихся в тонкостях продажи недвижимой собственности. В число наших специалистов входят юристы, которые разбираются специализируются на сделках с недвижимостью и помогут продать квартиру в соответствии с законодательством нашей страны. Мы гарантируем юридическую чистоту продажи квартиры и безопасное получение финансов продавцом квартиры от покупателя;
• полноценное сопровождение сделки. Проверка всех документов, подписание договора купли-продажи и регистрационно-расчётные действия, связанные с продажей квартиры – данные процессы ложатся на плечи наших специалистов, избавляя вас от груза ответственности. При участии наших специалистов сделки альтернативного характера совершаются за один день: вы продаёте жильё и одновременно подписываете документы по покупке нового. Обычно в таких случаях посещение регистрирующего органа (Росреестр) и расчетные процедуры (переводы денежных средств от продажи квартиры и их дальнейшего учёта при покупке нового жилья) сопряжены друг с другом и проводятся одним днём. Риэлтор сможет сопровождать вас для того, чтобы удостовериться в прозрачности всех этапов;
• консультация по вопросам налогообложения. Квартира – это дорогостоящий объект, поэтому наши риэлторы смогут объяснить все нюансы по подаче налоговой декларации в ФНС России при продаже объекта недвижимости;
• консультации по вопросам ипотечного кредитования. Если процесс продажи квартиры начат в связи с покупкой более просторного жилья или строительством жилого дома, многим клиентам необходимо привлечение дополнительных денежных средств из-за ограниченности в доступных финансах. В этом случае сделки проходят с участием банков, готовых выдать такой кредит. Агентство Neva Stars – аккредитованная организация во многих банках, поэтому условия приобретения альтернативного жилья в случае продажи квартиры с помощью наших риэлторов существенно повышает шансы одобрения ипотеки и подбор выгодных условий кредитования;
• сбор необходимой документации специалистами агентства на продаваемую квартиру. Отлично, если весь пакет документов у вас находится в стадии готовности. Однако если часть документов потеряла актуальность или какие-то обязательные для продажи документы отсутствуют, мы предложим вам доступные варианты для оперативного решения этой проблемы.

Агентство недвижимости Neva Stars и его помощь в продаже квартиры – это способ сделать ваш объект востребованным на рынке жилья и быстро получить денежные средства, которые можно вложить в покупку следующей недвижимости или использовать в других целях. 

Мы поможем оптимально оценить ваш объект, дать честную цену и оформить рекламное объявление в соответствии с современными трендами и запросами в сфере реализации недвижимости. 

Преимущества нашего агентства

Наша компания заключает официальный договор с клиентом, определяющий полномочия, права и обязанности сторон, их реквизиты, а также перечень оказываемых услуг. В течение срока действия договора наши специалисты будут оказывать вам помощь в продаже жилья, определении положительных сторон объекта и выявлении возможных недостатков квартиры с их последующим устранением. 

Именно наши риэлторы участвуют в переговорах с покупателями, торгах за квартиру для её выгодной продажи и во время заключения договора. Услуги нашей компании помогут вам, как продавцу, получить сразу несколько приоритетных вариантов процесса продажи квартиры: 

• Грамотное составление договора купли-продажи (ДКП). Обратите внимание на обязательные элементы ДКП – документ должен включать паспортные данные продавца и покупателя, цену реализуемой квартиры, её адрес и описание, юридические и физические сроки выезда жильцов, освобождения квартиры от мебели. Наши риэлторы строго следят за продажей вашей квартиры без каких-либо рисков;
• Нотариальное заверение сделки купли-продажи;
• Юридическое сопровождение процесса продажи квартиры;
• Неограниченное количество бесплатных консультаций;
• Короткие сроки достижения успешного результата от заключения договора с агентством до регистрации права собственности в Росреестре благодаря налаженной и проверенной системе действий риэлторов нашей компании в соответствии с особенностями каждой сделки.

Перед вами стоит вопрос, как продать квартиру быстро, без дополнительных затрат времени и сил? Вы обратились по адресу! 

Нами реализовано более 500 успешных сделок. Neva Stars – главный помощник в продаже квартир на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге.

Позвоните по телефону 8(994)435-76-88 для получения бесплатной консультации юриста недвижимости по вашему вопросу или запишитесь к нам на приём, если хотите продать квартиру быстро и грамотно.